Lokal użytkowy o pow. 41,20 m2 położony na parterze w Koszalinie przy ul. Bosmańskiej.

Nieruchomość składa się z sali sprzedaży, zaplecza oraz  toalety. 

Lokal od wielu lat funkcjonuje jako sklep spożywczy. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką. 

Istniej możliwość kontynuacji aktualnej działalności, przejęcia aktualnego Najemcy lub zagospodarowanie nieruchomości na inną działalność gospodarczą.

Aktualny Najemca wynajmuje lokal do końca grudnia 2026r. , możliwość zakupu lokalu wraz z wyposażeniem sklepu. 

Media- woda, kanalizacja, prąd w lokalu.Ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego. 

Ogrzewanie - klimatyzacja. 

Okna - PCV, w oknach i drzwiach wejściowych kraty. 

Otoczenie - nieruchomość położona na osiedlu w bezpośrednim sąsiedztwie ogólnodostępnego parkingu dla samochodów, w najbliższej okolicy znajdują się  lokale użytkowe, bloki mieszkalne, domy, szkoła podstawowa, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe. 

Nieruchomość idealna do prowadzenie działalności gospodarczej np. sklep, punkt usługowo-handlowy, gabinet lekarki lub kosmetyczny, biuro np. rachunkowe, księgowe itp.

Dobra lokalizacja dla firm współpracujących z obiektami na strefie ekonomicznej, w pobliżu zjazd na S6,S11, strefę ekonomiczną, obwodnicę Koszalina. 

Podatek od nieruchomości 1525 zł/rok 2026

Oglądanie lokalu po wcześniejszym umówieniu przez Pośrednika. 

Lic. zaw. 3240